雲林縣北港鎮文化路42號
2019-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 7.7 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物29.28 坪
公設比4.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 29.28 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 南陽段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 6.3
文化路中位 6.4
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 22%比文化路中位 高 20%比北港鎮 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交235 萬
+59%
2026 年推估373 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。