雲林縣莿桐鄉和平路41巷1號
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 12.5 萬/坪 × 52.14 坪
權狀坪數52.14 坪
主建物52.14 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 52.14 坪
└ 主建物 52.14 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪52.14 坪
土地坐落 莿桐段 1845-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
和平路中位 10.7
莿桐鄉 2024 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 17%比莿桐鄉 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
+14%
2026 年推估738 萬
以莿桐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。