雲林縣斗六市久安路158巷42號3F/11F
2026-05-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 3.6 萬/坪 × 41.31 坪
權狀坪數41.31 坪
主建物22.74 坪
公設比35.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.31 坪
└ 主建物 22.74 坪
└ 公設等 18.57 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪41.31 坪
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 6.2
久安路中位 7
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 低 42%比久安路中位 低 49%比斗六市 2026 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。