雲林縣斗六市久安路158巷42號10F/11F
2020-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 6.2 萬/坪 × 50.31 坪
權狀坪數50.31 坪
主建物32.81 坪
公設比20.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 50.31 坪
└ 主建物 32.81 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 14.72 坪
0 坪50.31 坪
土地坐落 九老爺段 1667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
久安路中位 7
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比久安路中位 低 11%比斗六市 2020 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交310 萬
+30%
2026 年推估403 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。