雲林縣莿桐鄉中正路75之12號1F/8F
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 7.1 萬/坪 × 42.3 坪
權狀坪數42.3 坪
主建物31.53 坪
公設比13.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.3 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪42.3 坪
土地坐落 樹子腳段 609-29 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
中正路中位 9.7
莿桐鄉 2017 年中位 8.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 27%比莿桐鄉 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。