雲林縣水林鄉水林路51號
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 24.6 萬/坪 × 93.62 坪
權狀坪數93.62 坪
主建物93.62 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 93.62 坪
└ 主建物 93.62 坪
土地持分 135.63 坪
0 坪135.63 坪
土地坐落 東陽段 169-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
水林路中位 10.7
水林鄉 2020 年中位 8.6
比水林路中位 高 130%比水林鄉 2020 年中位 高 186%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+55%
2026 年推估3,562 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,262 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。