雲林縣西螺鎮自強街35號5F/5F
2024-07-14 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 19.5 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物26.94 坪
公設比21.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 26.94 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 15.64 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 西螺段 901 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價748 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
自強街中位 18.6
西螺鎮 2024 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 5%比西螺鎮 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-6%
2026 年推估789 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）598 萬
每月月付22,418 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-02 3F/5F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 21.6 萬/坪總 800 萬 2025-04-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.7 萬/坪總 846 萬 2025-04-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 19.4 萬/坪總 808 萬 2025-03-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 19.4 萬/坪總 810 萬 2025-03-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-07-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-05-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-01-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.53 坪 18.6 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。