雲林縣西螺鎮自強街35號3F/5F
2025-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.6 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物25.98 坪
公設比21.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 24.42 坪
0 坪37.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 19.5
自強街中位 18.6
西螺鎮 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 11%比自強街中位 高 16%比西螺鎮 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交800 萬
-1%
2026 年推估792 萬
以西螺鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易日期115年3月20日西螺段900-77地號、900-33地號持分2440/10000、901-4地號持分866/10000交易總價新台幣80萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-25 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.7 萬/坪總 846 萬 2025-04-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 19.4 萬/坪總 808 萬 2025-03-19 4F/5F 3房2廳2衛 · 43.18 坪 19.4 萬/坪總 810 萬 2025-03-13 2F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-07-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-07-14 5F/5F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-05-26 4F/5F 3房2廳2衛 · 44.51 坪 19.5 萬/坪總 838 萬 2024-01-27 4F/5F 3房2廳2衛 · 42.53 坪 18.6 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。