雲林縣西螺鎮自強街38號2F/5F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 664 萬 20.3 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物20.79 坪
公設比18.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 14.26 坪
土地持分 12.37 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 西螺段 901-1 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價664 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價574 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 19.3
自強街中位 18.6
西螺鎮 2026 年中位 20.1
比本棟中位 高 5%比自強街中位 高 9%比西螺鎮 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）459 萬
每月月付17,203 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：交易日期115年3月1日西螺段900-33地號持分244/10000、901-4地號持分540/10000交易總價新台幣1萬元正
同址其他成交（8 筆）
2026-05-20 2F/5F 3房2廳2衛 · 34.87 坪 20.3 萬/坪總 660 萬 2026-03-12 5F/5F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 20.5 萬/坪總 536 萬 2024-03-20 2F/5F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 18.7 萬/坪總 519 萬 2024-02-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 21.9 萬/坪總 608 萬 2023-12-15 2F/5F 2房2廳1衛 · 27.84 坪 22.5 萬/坪總 626 萬 2023-12-05 4F/5F 2房2廳1衛 · 36.81 坪 19.3 萬/坪總 637 萬 2023-11-29 4F/5F 2房2廳1衛 · 27.73 坪 18.7 萬/坪總 519 萬 2023-09-24 5F/5F 3房2廳2衛 · 30 坪 19.3 萬/坪總 578 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。