雲林縣虎尾鎮科園路27號5F/5F
2020-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 14.3 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物18 坪
公設比34.1%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 10.39 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 高南段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14
科園路中位 13.9
虎尾鎮 2020 年中位 15.4
比本棟中位 高 2%比科園路中位 高 3%比虎尾鎮 2020 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交410 萬
+45%
2026 年推估595 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 185 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。