雲林縣斗南鎮民生路58號2F/9F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 4.4 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物20.2 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 興國段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 6.6
民生路中位 6.9
斗南鎮 2016 年中位 8.1
比本棟中位 低 33%比民生路中位 低 36%比斗南鎮 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：土地增值稅由買主繳納〈賣主賣清〉
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。