雲林縣水林鄉春埔67之8號
2021-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 1.5 萬/坪 × 791.78 坪
權狀坪數791.78 坪
主建物791.78 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 791.78 坪
└ 主建物 791.78 坪
土地持分 1209.09 坪
0 坪1209.09 坪
土地坐落 灣東段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 1.5
春埔中位 1.5
水林鄉 2021 年中位 8.2
比本棟中位 高 0%比春埔中位 高 0%比水林鄉 2021 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,200 萬
+44%
2026 年推估1,732 萬
以水林鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 532 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為雞舍、水塔、飼料儲存桶、堆肥舍
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。