雲林縣斗南鎮民權路31號6F/7F
2019-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 6.1 萬/坪 × 22.65 坪
權狀坪數22.65 坪
主建物15.15 坪
公設比19.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.65 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 7.5 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪22.65 坪
土地坐落 南昌段 1186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 10.2
民權路中位 16.8
斗南鎮 2019 年中位 12.2
比本棟中位 低 40%比民權路中位 低 64%比斗南鎮 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交138 萬
+86%
2026 年推估257 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。