雲林縣斗南鎮世榮街20號5F/13F
2018-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 6.6 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物16.33 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 16.33 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 興國段 216 地號
價格拆解
成交總價160 萬
扣車位後房價160 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.2
世榮街中位 7.4
斗南鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 低 8%比世榮街中位 低 11%比斗南鎮 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交160 萬
+89%
2026 年推估302 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：共有部分含車位面積
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。