雲林縣斗六市斗六六路116號4F/5F
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.2 萬/坪 × 39.06 坪
權狀坪數39.06 坪
主建物20.76 坪
公設比41.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 39.06 坪
└ 主建物 20.76 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 13.87 坪
0 坪39.06 坪
土地坐落 北環段 123 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 24.1
斗六六路中位 19.7
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 17%比斗六六路中位 高 43%比斗六市 2024 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-4%
2026 年推估1,057 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：另含有一機車位
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。