雲林縣虎尾鎮水源路8之3號8F/13F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.3 萬/坪 × 42.44 坪
權狀坪數42.44 坪
主建物28.6 坪
公設比25.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.44 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪42.44 坪
土地坐落 明正段 842 地號
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 13.8
水源路中位 10.4
虎尾鎮 2014 年中位 10.3
比本棟中位 低 40%比水源路中位 低 20%比虎尾鎮 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。