雲林縣虎尾鎮東興路146之1號2F/7F
2021-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 19.1 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物16.64 坪
公設比30%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 16.64 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 東興段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 16.1
東興路中位 15.8
虎尾鎮 2021 年中位 17
比本棟中位 高 19%比東興路中位 高 21%比虎尾鎮 2021 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交516 萬
+36%
2026 年推估703 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）413 萬
每月月付15,465 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。