雲林縣虎尾鎮東興路146之1號3F/7F
2019-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 15.4 萬/坪 × 33.08 坪
權狀坪數33.08 坪
主建物21.85 坪
公設比30%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 33.08 坪
└ 主建物 21.85 坪
└ 公設等 11.23 坪
土地持分 10.53 坪
0 坪33.08 坪
土地坐落 東興段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
東興路中位 15.8
虎尾鎮 2019 年中位 13.6
比本棟中位 低 4%比東興路中位 低 3%比虎尾鎮 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交510 萬
+60%
2026 年推估816 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。