雲林縣斗南鎮世榮街20號7F/13F
2023-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 10 萬/坪 × 13.86 坪
權狀坪數13.86 坪
主建物6.07 坪
公設比46.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 13.86 坪
└ 主建物 6.07 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪13.86 坪
土地坐落 興國段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 7.4
世榮街中位 7.4
斗南鎮 2023 年中位 20.7
比本棟中位 高 35%比世榮街中位 高 35%比斗南鎮 2023 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交138 萬
+18%
2026 年推估164 萬
以斗南鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案買方買清。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。