雲林縣北港鎮文化路55號5F/9F
2019-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 11.5 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物8.87 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 南陽段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.4
文化路中位 6.4
北港鎮 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 11%比文化路中位 高 80%比北港鎮 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+59%
2026 年推估238 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 88 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 3F/9F 2房1廳2衛 · 30.86 坪 6.7 萬/坪總 208 萬 2024-05-10 4F/9F 0房0廳0衛 · 13.09 坪 9.6 萬/坪總 125 萬 2023-02-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 6.5 萬/坪總 200 萬 2021-01-14 4F/9F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 6.5 萬/坪總 200 萬 2020-12-27 8F/9F 1房0廳1衛 · 12.37 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2018-11-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 10.4 萬/坪總 320 萬 2018-09-26 4F/9F 4房2廳3衛 · 55.19 坪 7.7 萬/坪總 425 萬 2017-10-03 3F/9F 2房2廳1衛 · 24.72 坪 7.3 萬/坪總 180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。