雲林縣北港鎮文化路55號3F/9F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.3 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物16.31 坪
公設比23.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 南陽段 85 地號
價格拆解
成交總價180 萬
扣車位後房價180 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.4
文化路中位 6.4
北港鎮 2017 年中位 10.9
比本棟中位 低 30%比文化路中位 高 14%比北港鎮 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-09 3F/9F 2房1廳2衛 · 30.86 坪 6.7 萬/坪總 208 萬 2024-05-10 4F/9F 0房0廳0衛 · 13.09 坪 9.6 萬/坪總 125 萬 2023-02-16 4F/9F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 6.5 萬/坪總 200 萬 2021-01-14 4F/9F 2房1廳1衛 · 30.86 坪 6.5 萬/坪總 200 萬 2020-12-27 8F/9F 1房0廳1衛 · 12.37 坪 12.1 萬/坪總 150 萬 2019-02-20 5F/9F 1房1廳1衛 · 13.09 坪 11.5 萬/坪總 150 萬 2018-11-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 30.86 坪 10.4 萬/坪總 320 萬 2018-09-26 4F/9F 4房2廳3衛 · 55.19 坪 7.7 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。