雲林縣斗六市莊敬路475號7F/7F
2015-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 371 萬 6.6 萬/坪 × 56.55 坪
權狀坪數56.55 坪
主建物35.38 坪
公設比30.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 56.55 坪
└ 主建物 35.38 坪
└ 公設等 21.17 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪56.55 坪
土地坐落 公正段 1414 地號
價格拆解
成交總價371 萬
扣車位後房價371 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.1
莊敬路中位 10.8
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 35%比莊敬路中位 低 39%比斗六市 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）297 萬
每月月付11,119 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。