雲林縣斗六市南京路367號
2024-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.6 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物29.62 坪
公設比9.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 29.62 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 海豐崙段朱丹灣小段 62-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 8.7
南京路中位 17.3
斗六市 2024 年中位 22
比本棟中位 高 114%比南京路中位 高 8%比斗六市 2024 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交620 萬
-3%
2026 年推估599 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。