雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號10F/11F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 10 萬/坪 × 33.53 坪
權狀坪數33.53 坪
主建物23.44 坪
公設比21.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.53 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 7 坪
0 坪33.53 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 13.3
莊敬路中位 10.8
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 25%比莊敬路中位 低 7%比斗六市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-29 3F/11F 3房1廳2衛 · 22.35 坪 11.9 萬/坪總 266 萬 2023-09-20 2F/11F 3房1廳2衛 · 37.69 坪 13.3 萬/坪總 500 萬 2022-02-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 14.7 萬/坪總 493 萬 2021-11-16 10F/11F 3房1廳2衛 · 33.53 坪 13.3 萬/坪總 446 萬 2015-03-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 10.7 萬/坪總 360 萬 2013-09-16 11F/11F 3房2廳2衛 · 26.39 坪 7.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。