雲林縣斗六市莊敬路347巷30弄51號11F/11F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.6 萬/坪 × 26.39 坪
權狀坪數26.39 坪
主建物23.44 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.39 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 7 坪
0 坪26.39 坪
土地坐落 公正段 1099 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 13.3
莊敬路中位 10.8
斗六市 2013 年中位 9.6
比本棟中位 低 43%比莊敬路中位 低 30%比斗六市 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-29 3F/11F 3房1廳2衛 · 22.35 坪 11.9 萬/坪總 266 萬 2023-09-20 2F/11F 3房1廳2衛 · 37.69 坪 13.3 萬/坪總 500 萬 2022-02-28 10F/11F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 14.7 萬/坪總 493 萬 2021-11-16 10F/11F 3房1廳2衛 · 33.53 坪 13.3 萬/坪總 446 萬 2015-11-06 10F/11F 3房2廳3衛 · 33.53 坪 10 萬/坪總 335 萬 2015-03-30 10F/11F 3房2廳2衛 · 33.53 坪 10.7 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。