雲林縣斗六市棒球十三街46號12F/15F
2026-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 28.9 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物15.65 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價896 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價756 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 28.9
棒球十三街中位 27.9
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比棒球十三街中位 高 4%比斗六市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 27.5 萬/坪總 851 萬 2025-10-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.73 坪 32 萬/坪總 1,416 萬 2025-04-28 2F/15F 2房2廳1衛 · 26.19 坪 29 萬/坪總 760 萬 2025-03-24 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 30 萬/坪總 1,337 萬 2024-11-11 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.07 坪 27.9 萬/坪總 1,150 萬 2024-10-21 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.92 坪 29.9 萬/坪總 880 萬 2024-10-07 7F/15F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 32.5 萬/坪總 980 萬 2024-09-16 10F/15F 2房2廳1衛 · 34.27 坪 30.1 萬/坪總 906 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。