雲林縣斗六市棒球十三街46號15F/15F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 847 萬 27 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物15.65 坪
公設比33.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 19.36 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價847 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價707 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 28.9
棒球十三街中位 28.1
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 低 7%比棒球十三街中位 低 4%比斗六市 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 29.5 萬/坪總 1,315 萬 2026-07-07 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.02 坪 28.5 萬/坪總 1,266 萬 2026-06-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 31.5 萬/坪總 1,385 萬 2026-06-30 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 29 萬/坪總 889 萬 2026-06-09 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 31 萬/坪總 1,366 萬 2026-05-05 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 28.9 萬/坪總 896 萬 2026-04-13 14F/15F 3房2廳2衛 · 48.37 坪 28.5 萬/坪總 1,268 萬 2026-02-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 35.01 坪 27.5 萬/坪總 851 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。