雲林縣斗六市明德北路三段3號7F/16F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 5.9 萬/坪 × 12.63 坪
權狀坪數12.63 坪
主建物8.34 坪
公設比32.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 12.63 坪
└ 主建物 8.34 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪12.63 坪
土地坐落 斗六段 198-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 9.5
明德北路三段中位 11.4
斗六市 2015 年中位 10.6
比本棟中位 低 38%比明德北路三段中位 低 48%比斗六市 2015 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。