雲林縣斗六市豐興路172之6號4F/5F
2025-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 24.3 萬/坪 × 29.18 坪
權狀坪數29.18 坪
主建物18.67 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.18 坪
└ 主建物 18.67 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪29.18 坪
土地坐落 八德段 811-1 地號
價格拆解
成交總價710 萬
扣車位後房價710 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 23.4
豐興路中位 18.5
斗六市 2025 年中位 20
比本棟中位 高 4%比豐興路中位 高 31%比斗六市 2025 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交710 萬
-2%
2026 年推估693 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。