雲林縣斗六市豐興路172之6號5F/5F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 23.4 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物24.68 坪
公設比30%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.48 坪
土地持分 13.23 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 八德段 811-1 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
豐興路中位 18.5
斗六市 2026 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比豐興路中位 高 26%比斗六市 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 2F/5F 3房1廳2衛 · 38.5 坪 23.4 萬/坪總 900 萬 2026-05-06 4F/5F 3房1廳2衛 · 39.16 坪 23.4 萬/坪總 915 萬 2025-10-04 2F/5F 3房1廳2衛 · 39.16 坪 23.2 萬/坪總 910 萬 2025-09-26 3F/5F 3房1廳2衛 · 38.5 坪 23.4 萬/坪總 900 萬 2025-09-06 2F/5F 2房1廳2衛 · 29.18 坪 23.6 萬/坪總 690 萬 2025-05-30 4F/5F 2房1廳2衛 · 29.18 坪 24.3 萬/坪總 710 萬 2025-02-08 5F/5F 2房1廳2衛 · 29.18 坪 24.2 萬/坪總 707 萬 2024-08-23 4F/5F 3房1廳2衛 · 38.5 坪 23.7 萬/坪總 912 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。