雲林縣斗六市大智街45號
2019-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 11.4 萬/坪 × 78.09 坪
權狀坪數78.09 坪
主建物64.34 坪
公設比10.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.09 坪
└ 主建物 64.34 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 16.45 坪
0 坪78.09 坪
土地坐落 大潭段社口小段 92-78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
大智街中位 9.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比大智街中位 高 23%比斗六市 2019 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交890 萬
+33%
2026 年推估1,181 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含現有的家具與家電
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。