雲林縣斗六市永興路233號2F/9F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 7.5 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物22.32 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 22.32 坪
└ 公設等 15.24 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 九老爺段 756 地號
價格拆解
成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
永興路中位 8.8
斗六市 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 15%比斗六市 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-01 1F/9F 3房1廳2衛 · 36.94 坪 9.8 萬/坪總 360 萬 2019-04-26 1F/9F 3房1廳1衛 · 36.94 坪 11.1 萬/坪總 410 萬 2018-06-12 8F/9F 3房2廳2衛 · 37.56 坪 8.5 萬/坪總 320 萬 2017-11-16 2F/9F 3房2廳2衛 · 37.56 坪 7.9 萬/坪總 297 萬 2016-05-17 7F/9F 3房1廳1衛 · 34.58 坪 5.8 萬/坪總 200 萬 2014-06-23 3F/9F 2房2廳2衛 · 37.56 坪 6.9 萬/坪總 260 萬 2014-02-25 5F/9F 3房2廳2衛 · 37.56 坪 6.4 萬/坪總 240 萬 2013-08-30 4F/9F 3房2廳1衛 · 37.56 坪 6.1 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。