雲林縣北港鎮文仁路112之6號5F/8F
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 11.7 萬/坪 × 8.52 坪
權狀坪數8.52 坪
主建物5.35 坪
公設比19.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 8.52 坪
└ 主建物 5.35 坪
└ 公設等 3.17 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪8.52 坪
土地坐落 武德段 797 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
文仁路中位 9.7
北港鎮 2025 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比文仁路中位 高 21%比北港鎮 2025 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交100 萬
+15%
2026 年推估115 萬
以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。