雲林縣北港鎮文仁路112之6號5F/8F
2016-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 159 萬 7.7 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物11.28 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 11.28 坪
└ 公設等 9.34 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 新街段 662-12 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價159 萬
扣車位後房價159 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 11.7
文仁路中位 9.8
北港鎮 2016 年中位 10.2
比本棟中位 低 34%比文仁路中位 低 21%比北港鎮 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）127 萬
每月月付4,765 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。