雲林縣斗六市長沙街103號15F/15F
2024-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.7 萬/坪 × 46.07 坪
權狀坪數46.07 坪
主建物22.4 坪
公設比33.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.07 坪
└ 主建物 22.4 坪
└ 公設等 23.67 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪46.07 坪
土地坐落 北環段 231 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.6
長沙街中位 27.7
斗六市 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比長沙街中位 高 4%比斗六市 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-4%
2026 年推估1,154 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-07 9F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 26.7 萬/坪總 1,235 萬 2026-04-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 37.38 坪 27.5 萬/坪總 1,028 萬 2026-04-10 14F/15F 2房2廳1衛 · 37.27 坪 26 萬/坪總 870 萬 2025-11-17 12F/15F 2房2廳1衛 · 37.27 坪 29.4 萬/坪總 986 萬 2025-11-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 37.63 坪 25.7 萬/坪總 880 萬 2025-11-03 11F/15F 2房2廳1衛 · 37.27 坪 26 萬/坪總 889 萬 2025-07-07 10F/15F 2房2廳1衛 · 37.27 坪 27.5 萬/坪總 913 萬 2025-06-02 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.21 坪 28.8 萬/坪總 1,225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。