雲林縣北港鎮新德路69號10F/12F

2021-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 180 萬 5.3 萬/坪 × 33.87 坪

權狀坪數33.87 坪

主建物22.53 坪

公設比33.5%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 33.87 坪

└ 主建物 22.53 坪

└ 公設等 11.34 坪

土地持分 4.38 坪

0 坪33.87 坪

土地坐落 新北段 660 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 6.2

新德路中位 9

北港鎮 2021 年中位 14.6

比本棟中位低 15%比新德路中位低 41%比北港鎮 2021 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交180 萬

+33%

2026 年推估240 萬

以北港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）36 萬

貸款（8 成）144 萬

每月月付5,395 元

30 年總利息50 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。