雲林縣莿桐鄉南安路9之9號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 15.9 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物34.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 34.58 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 莿桐段 396-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
南安路中位 7.9
莿桐鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比南安路中位 高 101%比莿桐鄉 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：A.土地價款400萬元、建物價款150萬元。B.尾款250萬元整、買方連件設定普通抵押權予賣方、分期給付。頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。