雲林縣虎尾鎮永興南二街258號5F/11F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 21.8 萬/坪 × 17.85 坪
權狀坪數17.85 坪
主建物11.44 坪
公設比27.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 17.85 坪
└ 主建物 11.44 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 高南段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 15.3
永興南二街中位 15.2
虎尾鎮 2024 年中位 21.7
比本棟中位 高 42%比永興南二街中位 高 43%比虎尾鎮 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交390 萬
+3%
2026 年推估403 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-24 10F/11F 1房1廳1衛 · 22.04 坪 25 萬/坪總 550 萬 2024-04-20 5F/11F 1房1廳1衛 · 21.2 坪 20.7 萬/坪總 438 萬 2024-04-06 10F/11F 1房1廳1衛 · 23.91 坪 20.4 萬/坪總 488 萬 2024-01-27 2F/11F 1房1廳1衛 · 15.32 坪 22.5 萬/坪總 345 萬 2024-01-14 4F/11F 2房1廳1衛 · 34.86 坪 21.7 萬/坪總 756 萬 2023-11-12 10F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 21.8 萬/坪總 330 萬 2023-11-10 3F/11F 1房1廳1衛 · 19.01 坪 14.7 萬/坪總 280 萬 2023-10-30 5F/11F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 14.3 萬/坪總 217 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。