雲林縣虎尾鎮德興路75巷26號9F/14F
2013-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 6.6 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物28.55 坪
公設比32.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 德興段 753 地號
價格拆解
成交總價321 萬
扣車位後房價321 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.4
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 11%比德興路中位 低 20%比虎尾鎮 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。