雲林縣虎尾鎮新吉138之17號5F/5F
2021-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 14.6 萬/坪 × 66.45 坪
權狀坪數66.45 坪
主建物41.13 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.45 坪
└ 主建物 41.13 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪66.45 坪
土地坐落 竹圍子段 1330 地號
價格拆解
成交總價968 萬
扣車位後房價968 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 15.6
新吉中位 14.6
虎尾鎮 2021 年中位 16.9
比本棟中位 低 6%比新吉中位 高 0%比虎尾鎮 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交968 萬
+38%
2026 年推估1,336 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 368 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。