雲林縣虎尾鎮德興路97號12F/14F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 8.9 萬/坪 × 11.81 坪
權狀坪數11.81 坪
主建物6.39 坪
公設比37.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.81 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 5.42 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.81 坪
土地坐落 德興段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 6.4
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 39%比德興路中位 高 9%比虎尾鎮 2018 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交105 萬
+72%
2026 年推估180 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-30 9F/14F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 13.7 萬/坪總 158 萬 2025-02-12 12F/14F 1房1廳1衛 · 24.9 坪 11.2 萬/坪總 280 萬 2023-12-15 4F/14F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 11.1 萬/坪總 150 萬 2023-02-21 7F/14F 1房1廳1衛 · 22.49 坪 11.1 萬/坪總 250 萬 2020-12-21 6F/14F 1房0廳1衛 · 11.55 坪 7.8 萬/坪總 90 萬 2019-08-05 4F/14F 1房1廳1衛 · 13.18 坪 8.7 萬/坪總 115 萬 2018-06-01 12F/14F 1房1廳1衛 · 11.81 坪 9.1 萬/坪總 108 萬 2017-10-02 4F/14F 1房1廳1衛 · 13.5 坪 10.4 萬/坪總 141 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。