雲林縣虎尾鎮德興路97號9F/14F
2025-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 13.7 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物6.39 坪
公設比35.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 德興段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 6.4
德興路中位 8.2
虎尾鎮 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 114%比德興路中位 高 67%比虎尾鎮 2025 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交158 萬
+5%
2026 年推估165 萬
以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。