雲林縣莿桐鄉溪美50之21號
2017-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 408 萬 6.8 萬/坪 × 60.19 坪
權狀坪數60.19 坪
主建物57.29 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 60.19 坪
└ 主建物 57.29 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 169.23 坪
0 坪169.23 坪
土地坐落 大埔尾段 4261-4 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
溪美中位 9.4
莿桐鄉 2017 年中位 8.5
比溪美中位 低 28%比莿桐鄉 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。