雲林縣虎尾鎮工專路121巷1號9F/9F

2021-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 70 萬 8 萬/坪 × 8.8 坪

權狀坪數8.8 坪

主建物5.31 坪

公設比27.9%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 8.8 坪

└ 主建物 5.31 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 1.04 坪

0 坪8.8 坪

土地坐落 新吉段 789 地號

成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪

本筆成交 8

本棟中位 6.9

工專路中位 10.1

虎尾鎮 2021 年中位 16.9

比本棟中位高 16%比工專路中位低 21%比虎尾鎮 2021 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交70 萬

+38%

2026 年推估97 萬

以虎尾鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）14 萬

貸款（8 成）56 萬

每月月付2,098 元

30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層9F/9F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：本交易標的天花板有漏水現象。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。