雲林縣斗六市永昌西街8號5F/11F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 18.5 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物23.17 坪
公設比20.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 23.17 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 行啟段 1521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 15.3
永昌西街中位 17
斗六市 2026 年中位 19.6
比本棟中位 高 21%比永昌西街中位 高 9%比斗六市 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。