雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號3F/8F
2015-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 4.6 萬/坪 × 35.69 坪
權狀坪數35.69 坪
主建物24.71 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.69 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 10.98 坪
土地持分 7 坪
0 坪35.69 坪
土地坐落 茄西段 293 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價165 萬
扣車位後房價165 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 8
廣興路中位 7.2
西螺鎮 2015 年中位 11.5
比本棟中位 低 43%比廣興路中位 低 36%比西螺鎮 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。