雲林縣斗六市太平路7號6F/12F
2020-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 128 萬 8.8 萬/坪 × 14.57 坪
權狀坪數14.57 坪
主建物9.12 坪
公設比28.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 14.57 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪14.57 坪
土地坐落 斗六段 343-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.7
太平路中位 15.3
斗六市 2020 年中位 14.3
比本棟中位 低 18%比太平路中位 低 42%比斗六市 2020 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交128 萬
+30%
2026 年推估166 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）102 萬
每月月付3,836 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案係借名登記買賣價金於106年11月15日拍定時已付清全部價金˙今返還登記予實際出資人˙2.增建採光罩4100元另計
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。