雲林縣斗六市太平路7號6F/12F
2019-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.5 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物15.71 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 斗六段 343-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10.7
太平路中位 15.3
斗六市 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 49%比太平路中位 低 64%比斗六市 2019 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交145 萬
+35%
2026 年推估196 萬
以斗六市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。