雲林縣斗六市太平路235號4F/12F
2014-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 6.6 萬/坪 × 9.15 坪
權狀坪數9.15 坪
主建物4.32 坪
公設比41.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.15 坪
└ 主建物 4.32 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪9.15 坪
土地坐落 斗六段 626 地號
價格拆解
成交總價60 萬
扣車位後房價60 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.9
太平路中位 15.3
斗六市 2014 年中位 10.2
比本棟中位 低 16%比太平路中位 低 57%比斗六市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。