雲林縣斗六市上海路164號4F/7F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 10 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物25.24 坪
公設比21.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 斗六段 901 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
上海路中位 12.5
斗六市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比上海路中位 低 20%比斗六市 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。